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| AIGNER - Exclusive Stadtvilla in ruhiger Lage von Allach - Nur no | |
| Inserat-ID: | 795607 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | zum Kauf | | Zustand: | Erstbezug | | Verfügbarkeit: | Anfang 2008 | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 80999 München | | Stadtteil: | Allach | | Bundesland: | Bayern | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 70,20 m² | | Zimmer: | 2.0 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaufpreis: | 208.900,00 EUR | |
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Ausstattung
Qualität und hochwertige Materialien Innen wie Aussen - dafür steht unser Bauträger. Sei es die massive Ziegelbauweise, die Spenglerarbeiten in Kupfer oder die eleganten Bodenbeläge aus Granit oder Vollholzparkett sorgen für Wohngefühl- und wert. Gerne können Sie die umfangreiche Grundausstattung um Ihre Wünsche erweitern!
Objektbeschreibung
Der Baubeginn für die elegante Stadtvilla, bestehend aus nur vier Parteien, erfolgt im März 2007. Das Grundstück befindet sich im Westen von Allach über der Wüm nahe dem Pasinger Heuweg in einer von Einfamilien- und Doppelhäusern dominierten Gegend. Der Blick ins Grüne ist hier garantiert. Die sehr helle und sonnige Dachgeschoßwohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Die beiden Balkon, die sich an den Wohnbereich anschließen, sind großzügig konzipiert und nach Westen und Norden ausgerichtet. Garagenstellplätze können gegen Aufpreis dazuerworben werden, ein Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten.
Lagebeschreibung
Am Ufer der Würm, im Nordwesten Münchens, zwischen Karlsfeld und Untermenzing liegt der grüne Stadtteil Allach. Der Ort verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie veschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Vielfältige Freizeitmöglickeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, wie z.B. das Sommerbad, Tennisplätze, ein Golfplatz und vieles mehr. Durch den Anschluss der A 99 mit der A 8 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Allach durch die S-Bahnhaltestelle "Allach" und die Buslinie 79. Für Spaziergänge eignen sich u.a. der Park an der Würm und der Allacher Forst. Das attraktive Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten befindet sich in einer Anliegerstraße. Die unmittelbare Nachbarschaft wird durch eine lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt. Wohnzimmer und Loggien sind vorzugsweise Richtung Süden ausgerichtet.
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