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| AIGNER - Ihr neues Zuhause im Grünen | |
| Inserat-ID: | 793947 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Kauf | | Zustand: | Erstbezug | | Verfügbarkeit: | Ende 2007 | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 81249 München | | Stadtteil: | Aubing | | Bundesland: | Bayern | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 138,20 m² | | Zimmer: | 5.0 | | Kaufpreis: | 379.900,00 EUR | | Garage: | 14.900,00 EUR | |
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Ausstattung
Die Ausstattung genügt hohen Ansprüchen des modernen Wohnens. Große, teils bodentiefe Sprossenfenster versorgen die Wohnung mit besonders viel Licht. Im Wohnbereich ist hochwertiges Parkett in Buche verlegt. Die Bäder sind raumhoch gefliest, in der Küche und im Flur sind Terrakotta-Fließen verlegt worden. Es gibt auf der Wohnanlage eine separate Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Motorräder. Zur Wohnung kann ein PKW Stellplatz gegen Aufpreis erworben werden.
Objektbeschreibung
Das schöne und exklusive Stadtvillenensemble, das hier in Aubing erbaut wird, überzeugt durch seine ästhetische Architektur und eine großzügige Raumgestaltung. Der Bau wird durch ein bekanntes Münchner Traditionsunternehmen, welches sich durch hohe Qualität, Zuverlässigkeit und besten Service einen Namen geschaffen hat, durchgeführt. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar, ausserdem nach Süden ausgerichtet und verspricht schöne Stunden im Freien. Die bodentiefen Fenster sorgen für Helligkeit von früh bis spät.
Lagebeschreibung
Der großflächigste Stadtbezirk in München ist gleichzeitig mit seinen ca. 38.000 Einwohnern der am dünnsten besiedelte. Mehr als die Hälfte der Bezirksfläche ist unbebaut. Das Viertel hat sich von einem eher ländlichen Siedlungsbereich zu einer beliebten Wohngegend am westlichen Stadtrand von München entwickelt. Durch die Stadtrandlage spüren Sie noch das ländliche Flair, die Anonymität der Großstadt ist hier noch weit weg. Die nähere Umgebung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Mit dem Rad erreichen Sie in wenigen Minuten das Landschaftsschutzgebiet "Aubinger Lohe" und das Naherholungsgebiet "Langwieder See", das im Sommer zum Baden einlädt. Die S5 fährt vom 1 km entfernten Bahnhof Neuaubing in nur 15 Minuten zum Marienplatz. Alle Geschäfte sind fußläufig entlang der Limesstraße erreichbar.
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