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| AIGNER - Zentrales Wohnen mit Erholungsfaktor - direkter Blick au | |
| Inserat-ID: | 734589 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | zum Kauf | | Zustand: | Gepflegt | | Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 81673 München | | Stadtteil: | Berg am Laim | | Bundesland: | Bayern | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 84,00 m² | | Zimmer: | 3.0 | | Etage: | 3 | | Kaufpreis: | 205.000,00 EUR | | Provision: | 3,57% | | Garage: | 15.000,00 EUR | |
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Ausstattung
* Zentrale Lage
* gepflegte Parkanlage
* Einbauküche mit Spül- und Waschmaschine
* Im Wohnzimmer Parkett
* Flur, Küche und Bäder gefliest
* beide Schlafzimmer verfügen über Teppichboden
* Lift
* übergroßer abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
* gemauerter Einzelkeller
* Westbalkon
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer großzügigen Wohnanlage, in dessen Mitte sich ein grüner Park erstreckt. Diese gepflegte grüne Oase verfügt über zahlreiche Bäume und genügend Sitzmöglichkeiten, um schöne Stunden im Freien zu verbringen. Durch eine große und helle Diele mit integrierten Deckenspots, haben Sie viel Platz für Ihre Garderobe. Dezent integrierte Einbauschränke bieten Ihnen viel Stauraum. Das Schlafzimmer, das in den grünen Innenhof gelegen ist, wirkt durch das große Fenster hell und warm. Direkt daneben, durch die Diele erreichbar, befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, das Gäste-WC ist separat. Das großzügige, nach Westen ausgerichtete, Wohnzimmer verfügt über einen Balkon, die zwei großen Fenster tauchen den Raum in viel Licht und Sonne. Die Einbauküche ist in einem guten Zustand und verfügt sowohl über eine Spül- als auch über eine Waschmaschine. Das Arbeits- oder Kinderzimmer bietet Ihnen viel Platz und durch ein großes Fenster auch viel Licht zum Arbeiten oder Spielen. Der abschließbare und gemauerte Keller lässt sich gut nutzen, Licht und Stromanschlüsse sind vorhanden. Natürlich gehört zu dieser Wohnung auch ein Tiefgaragenstellplatz, welcher sich eher als abschließbare Einzelgarage versteht, und ausreichend Platz für ein Auto und bei Bedarf auch noch für ein Motorrad und die Winterreifen bietet.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Berg am Laim befindet sich süd-östlich des Zentrums der Landeshauptstadt München und erfreut sich, vor allem bei jüngeren Leuten, einer zunehmenden Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal. Mit dem Auto gelangt man schnell auf den Mittleren Ring, von welchem sich alle Autobahnen Münchens in kürzester Zeit erreichen lassen. Geschäfte für den täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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