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| AIGNER - Gemütliche Dachgeschosswohnung ohne Schrägen!! | |
| Inserat-ID: | 874256 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | zum Kauf | | Zustand: | Gepflegt | | Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 81825 München | | Stadtteil: | Berg am Laim | | Bundesland: | Bayern | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 80,00 m² | | Zimmer: | 3.0 | | Etage: | 3 | | Kaufpreis: | 215.000,00 EUR | | Provision: | 3,57% | |
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Ausstattung
Ausstattungauszug:
* großer nach Westen ausgerichteter Balkon
* Ahorn Parkett Boden
* Zentralheizung
* Einbauküche
* Tiefgarage
* geräumiger Speicher
* Rollos an allen Fenstern
Objektbeschreibung
Das Haus entstand 1979 in massiver Ziegelbauweise mit einem Satteldach. Sie betreten die Wohnung durch den Flur, der über einen geräumigen Einbauschrank verfügt. Das Wohnzimmer kann durch seine Größe von ca.34 m² auch noch als Esszimmer gut genutzt werden. Die große Fensterfront macht den Raum hell und gemütlich, ausserdem haben Sie die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen um schöne Stunden vor dem Feuer zu genießen. Die moderne Küche ist in Weiß gehalten, voll funktionsfähig, zeitlos schön und hat ebenfalls ein großes Fenster. Das moderne Badezimmer mit Glas-Schiebetür ist Deckenhoch gefließt und ausgestattet mit einem sehr eleganten Waschtisch und einer speziellen Dusch-Badewanne. Das großzügige Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet, direkt gegenüber, also gen Westen, befindet sich das Arbeits- oder Kinderzimmer. Einen besonderer Vorteil bietet Ihnen das Speicherabteil im Dach das mit wenigen Schritten erreichbar ist. Sämtliche Renovierungsmaßnahmen am Haus wurden regelmäßig durchgeführt, es steht aktuell diesbezüglich nichts an, das Rücklagenkonto der insgesamt 32 Einheiten ist gut gefüllt. ENERGIEPASS VORHANDEN!
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Berg am Laim befindet sich süd-östlich des Zentrums der Landeshauptstadt München und erfreut sich, vor allem bei jüngeren Leuten, einer zunehmenden Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal. Mit dem Auto gelangt man schnell auf den Mittleren Ring, von welchem sich alle Autobahnen Münchens in kürzester Zeit erreichen lassen. Geschäfte für den täglichen Gebrauch befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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