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| AIGNER - Das kann Ihr neues Zuhause sein - Exclusive Neubauvilla | |
| Inserat-ID: | 793952 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | zum Kauf | | Zustand: | Erstbezug | | Verfügbarkeit: | Anfang 2008 | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 81479 München | | Stadtteil: | Forstenried | | Bundesland: | Bayern | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 119,40 m² | | Zimmer: | 3.0 | | Kaufpreis: | 399.900,00 EUR | | Garage: | 15.300,00 EUR | |
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Ausstattung
Die stilvolle Ausstattung genügt hohen Ansprüchen und kann in bestimmten Bereichen noch individuell ausgewählt werden. Der Wohnbereich wird mit hochwertigem Parkett nach Wahl des Käufers verlegt, ebenso können die Fliesen für Küche, Flur und Bäder frei gewählt werden. Die Wohnung erhält als Heizsystem eine moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten. Große, teils bodentiefe Sprossenfenster versorgen die Wohnung mit besonders viel Licht. Das Haus verfügt über einen Lift, im Untergeschoss stehen ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung. Es kann ein Stellplatz in der Tiefgarage miterworben werden (15.300 Euro). Das Tiefgaragentor ist bequem über eine Fernbedienung zu öffnen.
Objektbeschreibung
Der Baubeginn erfolgt in Kürze. Dieses exklusive und hochwertige Neubau-Villenensemble entsteht in zentraler Lage und bestens erschlosener Lage. Der Bau wird durch ein bekanntes Münchner Traditionsunternehmen, welches sich durch hohe Qualität, Zuverlässigkeit und besten Service einen Namen geschaffen hat, durchgeführt. Änderungswünsche an den bestehenden Grundrissen oder der geplanten Ausstattung können berücksichtigt werden und somit zum Beispiel ein Extrazimmer für den Nachwuchs mit eingeplant werden. Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung besitzt eine große nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Garten auf der Sie im Sommer gemütliche Grillabende verbringen können.
Lagebeschreibung
Der Münchner Stradtteil Forstenried zählt zu den bevorzugten Wohnanlagen Münchens. Die zentrale und bestens erschlossene Wohnanlage bietet ein ruhiges Wohnumfeld und gute Infrastruktur im Doppelpack: der Verkehr fließt lange vor dem Objekt über die Liesl-Karlstadt-Straße bzw. Herterichstrasse ab, so dass nur geringer Durchgangsverkehr herrscht. Trotzdem ist der alte Ortskern des Viertels - teilweise unter Denkmalschutz! - mit verschiedensten Gastronomien, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetrieben des täglichen Bedarfs nur ein Katzensprung entfernt. Hervorzuheben ist außerdem die unmittelbare Nähe (fußläufige Entfernung!) zum Forstenrieder Park. Die ausgezeichnete Anbindung an die Münchner Innenstadt, sowie die rasch erreichbare Autobahn verbinden Lage unkompliziert und schnell einerseits mit der City, andererseits mit dem an Freizeitangeboten reichen südlichen Münchner Umland.
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