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| AIGNER - Von der Sonne geküsst! Dachterrasse mit mediterranem Fla | |
| Inserat-ID: | 701318 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Kauf | | Zustand: | Neuwertig | | Verfügbarkeit: | ab sofort | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 80689 München | | Stadtteil: | Laim | | Bundesland: | Bayern | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 74,00 m² | | Zimmer: | 2.0 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaufpreis: | 220.000,00 EUR | | Provision: | 3,57% | | Garage: | 9.000,00 EUR | |
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Ausstattung
Die Wohnung besitzt eine Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung und Blick auf ein mediterranes Anwesen. Im Wohnzimmer ist ein neuer Parkettboden verlegt. Im Flur und im Schlafzimmer ist ein hochwertiger Teppich verlegt. Das Bad und die Küche sind beide sehr hell und deckenhoch Weiß gefliest. Eine neuwertige Einbauküche ist vorhanden. Eine kleine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden.
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien. Es liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Man fährt in der Stadt im Grünen. Die Strasse besticht durch ihre Baumbestände und grünen Garteneinhausungen. Das Treppenhaus ist lichtdurchflutet und wirkt wie neu. Auf der Etage der Wohnung befindet sich nur noch eine weitere Wohneinheit. Die Nachbarschaft ist der Umgebung angepasst, sehr ruhig und hilfsbereit. Die Wohnung ist hervorragend geschnitten. Kein verlorener Quadratmeter. Das Wohnzimmer mit Dachterrasse Richtung Süd-Osten ist sehr hell und lässt den Blick auf grüne Bäume und eine mediterrane Anlage zu. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr hell mit Blickrichtung Westen und einem Dachterrassenfenster. Bad und WC sind sehr hell. Eine kleine Abstellkammer ist vorhanden.
Lagebeschreibung
München-Laim gehört zu den infrastrukturell best versorgtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt. In nächster Nähe findet man zahlreiche Geschäfte, Schulen, Kindergarten, med. Versorgung und viele Freizeit- und Sportangebote. Laim ist ein über die Jahrhundertwende gewachsener Stadtteil Münchens - eines der Viertel, das über schöne gepflegte Häuser, Villen und eine Vielzahl von Grünbereichen verfügt. Dies ermöglicht ein ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen des täglichen Lebens. Beste Lage von Laim, in wenigen Minuten erreichen Sie in Richtung City über Gotthard - Agnes Bernauer - oder Landsberger Strasse den Mittleren Ring, als Verkehrsachse nach Norden in Richtung Flughafen oder nach Süden zu den beliebten Ausflugszielen. Durch die relativ nah gelegenen BAB München - Garmisch und -Lindau sind das herrliche Fünf-Seen-Land sowie die Alpen in kürzester Zeit zu erreichen. Auch mit dem ÖPNV ist man über die U-Bahn-Linie U4/5 vom U-Bahnhof Laimer Platz, dem Bus Linie 35 von der Haltestelle Mitterfeldstrasse (2 Min. zu Fuß), der Straßenbahn-Linie 19 an Haltestelle Willibaldplatz (5 Min. zu Fuß) gut angebunden und in 10 - 15 Min. in der Innenstadt. Das Haus befindet sich in einer verkehrberuhigten Zone 30. Erholung und Sport sind in diesem Stadtbezirk groß geschrieben. Das Westbad bietet Wellness pur. Zum Auftanken bieten sich der nahe gelegene Biergarten "Hirschgarten" an.
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