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| AIGNER - Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung im Lehel - Nahe dem Englischen Garten! | |
| Inserat-ID: | 2295127 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Mieten | | Zustand: | Modernisiert | | Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 80538 München | | Stadtteil: | Lehel | | Bundesland: | Bayern | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 103,00 m² | | Zimmer: | 3.0 | | Etage: | EG | | Heizungsart: | Etagenheizung | | Kaltmiete: | 1.750,00 EUR | | Nebenkosten: | 180,00 EUR | | Kaution: | 5.250,00 EUR | | Provision: | 2,38 MM | |
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Ausstattung
* eingebauter Kamin im Wohnzimmer
* hochwertige Einbauküche inklusive Geräte
* cremfarbener Marmorboden (aus Italien)
* Fußbodenheizung
* Süd-Balkon zum Innenhof
* Deckenhohe, rahmenlose Holztüren
* Badezimmer mit Whirpoolbadewanne und Dusche
* neue Elektro-, Gas- und Heizungsinstallation
* Ablöse für Einbauküche 4.500 Euro
* Ablöse für hochwertige Einbauschränke (Maßanfertigung aus Italien) im Schlafzimmer 9.100 Euro
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Herzen von München, im schönen Lehel. Die Wohnung wurde im Jahre 2009 komplett saniert und mordernisiert. Im Zuge der Kernsanierung wurde unter anderem die gesamte Elektro-, Gas- und Wasserinstallation erneuert. Die Wohnung verfügt ganzflächig über eine Niedrigenergiefußbodenheizung mit höchster Wärmeeffizienz. In der gesamten Wohnung wurde durchgängig und ohne Höhenunterschiede ein cremfarbener Marmorboden (Bianco Perlino) verlegt. Die Marmorplatten sind in der Sondergröße 60 x 60 und betonen den besonderen Anspruch an Design und Ambiente der Wohnung. Das Bad wurde in cremefarbenem und dunkelbraunem Design-Marmor neu gestaltet. Hier finden Sie eine Whirlpoolbadewanne, ein Doppel-Waschbecken sowie eine bodenbündige Dusche. Die Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle Elektrogeräte.(Ablöse 4.500 Euro). Übezeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Lagebeschreibung
Das Lehel im Münchner Zentrum mit seiner historischen Altstadt gehört zu den begehrtesten Gegenden Münchens. Prächtige Bauten aus der Jahrhundertwende und viel Grün spiegeln die Eleganz und den besonderen Charakter dieser Umgebung wieder. Wer hier wohnt, verbindet Freizeit, Kultur, Shopping und Business auf ganz besondere Weise. Gute Restaurants und Cafès, zahlreiche Museen, Kinos und elegante Geschäfte, die zum Einkaufsbummel einladen, der beliebte Viktualienmarkt, in unmittelbarer Nähe des Rathauses mit seinem weltberühmten Glockenspiel, die Staatsoper und vieles mehr können Sie hier entdecken. Neben der Nähe zur Isar und der Innenstadt existiert eine äußerst vielfältige kulturelle Szene. Ein weiteres Highlight bietet der Stadtteil mit dem südlichen Teil des Englischen Gartens, der eine der größten innerstädtischen Grünanlagen der Welt ist und Ihnen Freizeitmöglichkeiten aller Art bietet. Schöne Rad- und Wanderwege, zahlreiche Rasensportanlagen und Biergärten locken. Im Winter kann man sich auf den zugefrorenen Seen mit Schlittschuhlaufen und Eisstockschießen vergnügen.
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