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| AIGNER - Erstbezug nach Sanierung: Große Gartenwohnung in der Ler | |
| Inserat-ID: | 1868073 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | zur Miete | | Zustand: | Saniert | | Verfügbarkeit: | 01.04. | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 80935 München | | Stadtteil: | Milbertshofen | | Bundesland: | Bayern | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 120,00 m² | | Zimmer: | 4.0 | | Etage: | EG | | Fußbodenbelag: | Stein | | Kaltmiete: | 1.260,00 EUR | | Nebenkosten: | 400,00 EUR | | Kaution: | 3.780,00 EUR | | Provision: | 2,38 MM | |
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Ausstattung
*Badezimmer mit Dusche und Wanne
*extra WC
*Gartenanteil mit Süd-Terrasse
*Doppelgarage
*Hobbykeller optional
*Gemeinschaftswaschküche
*Laminatböden
*Gaszentralheizung
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich an der Lerchenauerstraße und ist mit dem PKW über eine verkehrsberuhigte Sackgasse erreichbar. Die Wohnung wird derzeit saniert und in einem bezugsfertigen Zustand übergeben. Lediglich eine Einbauküche müsste vom Mieter installiert werden. Die Aufteilung der Wohnung ist ideal. Es gibt drei Schlafzimmer, ein großes Wohn-/ Esszimmer, ein Bad und ein extra Gäste WC. Die Ausrichtung nach drei Seiten sorgt für viel Helligkeit in den Wohnräumen. Der Garten ist umlaufend und verfügt über eine Südterrasse. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Bei Bedarf kann ein Hobbykeller angemietet werden. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Doppelgarage, die für Euro 110,- im Monat angemietet werden kann.
Lagebeschreibung
Ganz in der Nähe sind krisenfeste, zukunftsorientierte Industrieunternehmen wie BMW und Knorr-Bremse ansässig, die viele Arbeitsplätze schaffen. Das Olympiaeinkaufszentrum (OEZ) ist nur wenige Minuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie gastronomische Einrichtungen aller Art im unmittelbaren Umfeld. Durch den in wenigen Minuten erreichbaren Mittleren Ring, die ca. 600 Meter entfernte U-Bahnstation "Oberwiesenfeld" und eine wenige Meter entfernte Bushaltestelle ist die Infrastruktur als sehr gut zu beurteilen.
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