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| AIGNER - Geräumige Süd-West-Gartenwohnung in ruhiger Seitenstraße | |
| Inserat-ID: | 795616 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | zum Kauf | | Zustand: | Erstbezug | | Verfügbarkeit: | 2007 | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 80992 München | | Stadtteil: | Moosach | | Bundesland: | Bayern | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 88,00 m² | | Zimmer: | 3.0 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaufpreis: | 315.000,00 EUR | | Provision: | 3,57% | | Garage: | 15.000,00 EUR | |
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Ausstattung
Die zur Disposition stehende Erdgeschosswohnung bietet zahlreiche architektonische Highlights, wie zB. die großflächigen Fenster, die die Wohnung von Licht durchfluten lassen. Der Grundriss ist logisch und großzügig aufgebaut und erfüllt die Ansprüche an den modernen Lebensstil. Auch bei dem Bau der Wohnanlage wird auf hochwertige und qualitative Materialen geachtet. In der gesamten Wohnung wird Fußbodenheizung verlegt. Im Wohn-Essbereich und Schlafzimmer wird ein Teppichboden eines deutschen Markenfabrikats verlegt. In der Küche, im Treppenflur, dem Bad und dem Keller ist der Boden gefliest. Das Bad wird mit weißen Sanitär-Einrichtungsgegenständen der Marke Villeroy & Boch, Serie Omnia Classic ausgestattet. Das Waschbecken und wandhängende Tiefspül-WCs sind aus Porzellan und verfügen über wassersparende Unterputzspülkästen. Die gesamte Elektroinstallation erfolgt nach DIN. TV- und Radioanschlussdosen sind in jedem Wohn- und Schlafraum sowie in den Kinderzimmern und Hobbyräumen vorhanden.
Objektbeschreibung
Der Baubeginn für die elegante sechsparteien Wohnanlage, erfolgt im April 2007. Das Grundstück befindet sich im Süden von Moosach in einer sehr schönen und idyllischen Wohngegend. Der Blick ins Grüne ist hier garantiert. Die sehr helle und sonnige Gartenwohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Über die Diele gelangt man rechter Hand in das Schlafzimmer und dem Badezimmer. Geht man in der Diele gerade aus gelangt man in den ca. 26 m² großen Wohn- Küche-Essbereich von dem aus der Blick durch die Glasfront direkt auf die große Süd-Westterrasse fällt. Die bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer sorgt mit der Süd-West Ausrichtung für absolute Helligkeit. Ein geräumiger Wohnraum im Soutterrain ist über eine Wendeltreppe erreichbar und eignet sich ideal als Schlaf- Arbeits- oder Gästebereich. Der Bau wird durch ein bekanntes Münchner Traditionsunternehmen, welches sich durch hohe Qualität, Zuverlässigkeit und besten Service einen Namen geschaffen hat, durchgeführt. Änderungswünsche an den bestehenden Grundrissen oder der geplanten Ausstattung können berücksichtigt werden.
Lagebeschreibung
Dieser Stadtbezirk liegt zwischen dem Nymphenburger Schloss im Süden und dem Olympiagelände im Osten. Zahlreiche Grünflächen erzeugen das Gefühl, nicht in einer Großstadt, sondern in einer ruhigen Försteridylle zu leben. In der Nähe liegt das Olympia - Einkaufszentrum und an der Moosacher S-Bahn zahlreiche Läden und Einkaufsmärkte. Für Autofahrer ist dieser Stadtbezirk sehr gut angebunden. Die Moosach durchquerende, Ring- und Bundesstraße bietet eine schnelle und einfache Verbindung ins Stadtzentrum, und auch ins Umland. Der öffentliche Nahverkehr ist mit der S-Bahnlinie S1 und der U-Bahnlinie 3 gut vertreten. An Wohnimmobilien findet man in Moosach sowohl Ein- und Mehrfamilienhäuser, Altbauten mit schönen Eigentumswohnungen, als auch Reihenhäuser.
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