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| ** weiter Blick aus dem 7ten Stock ** | |
| Inserat-ID: | 1803415 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | zur Miete | | Zustand: | Gepflegt | | Verfügbarkeit: | sofort | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 81735 München | | Stadtteil: | München Stadt | | Bundesland: | Bayern | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 85,00 m² | | Zimmer: | 3.0 | | Heizungsart: | Zentralheizung (Öl) | | Kaltmiete: | 770,00 EUR | | Nebenkosten: | 180,00 EUR | | Kaution: | 2.310,00 EUR | | Provision: | 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% | |
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Ausstattung
- Wohnzimmer mit Parkett
- Schlafzimmer mit Laminat
- hell gefließtes Bad
- Küche mit Durchreiche
- 2 Balkone
- trockenes Kellerabteil
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Das helle Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet und führt Sie auf den großen Süd-Balkon mit Blick über den Münchner Süd-Osten.
Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon, auch dieser mit tollem Blick.
Die Küche bietet Platz für Ihre eigenen Ideen und hat eine Durchreiche zum Wohnzimmer.
Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung ist gut für eine Familie mit Kind oder Pärchen mit Platzbedarf geeignet.
Lagebeschreibung
Im Südosten Münchens erstreckt sich Perlach bis hin zur Stadtgrenze. Das ehemalige Dorf Altperlach wurde im 20. Jahrhundert um die Gartenstadt Waldperlach und die Hochhaussiedlung Neuperlach erweitert und ist heute eine der grünsten Wohngegenden Münchens.
Westlich des Stadtteils liegen Ramersdorf und Obergiesing. Im Norden erreicht man Trudering und Berg am Laim. Eine U- und eine S-Bahn-Linie verbinden Perlach mit dem Stadtzentrum.
Das historische Zentrum befindet sich in Altperlach rund um den Pfanzeltplatz. Hier finden sich noch ehemalige Bauernhäuser, das alljährliche Maibaumaufstellen hat Tradition und im Winter belebt das bunte Faschingstreiben den Platz. Hier steht die Kirche St. Michael und der Hachinger Bach fließt vor sich hin. Die dörflichen Strukturen finden sich in einem regen Vereinsleben (Fasching, Feuerwehr, Theater, Sport etc.) und in einer lebendigen Wirtshauskultur wieder.
Ab 1911 entstand die Siedlung Waldperlach, ursprünglich als Einfamilienkolonie, in der sich Familien ihre Wochenendhäuser errichten. Im Laufe der Jahre entwickelt sich Waldperlach zu einer familienreichen Gartensiedlung mit Geschäften, Kirchen, Kindergärten und Grundschulen. Der idyllische Gartenstadt-Charakter ist jedoch bedroht, einige der Einfamilienhäuser mussten bereits Mehrfamilienhäusern und sozialem Wohnungsbau weichen. Momentan leben dort rund 8.000 Einwohner überwiegend aus der bürgerlichen Mittelschicht.
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