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| AIGNER - Neuhausen: Penthouse? Loft? Maisonette? Alles ist möglic | |
| Inserat-ID: | 886837 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Kauf | | Zustand: | Neuwertig | | Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 80636 München | | Stadtteil: | Neuhausen | | Bundesland: | Bayern | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 120,00 m² | | Zimmer: | 3.0 | | Kaufpreis: | 534.000,00 EUR | | Provision: | 3,57 % | | Garage: | 27.000,00 EUR | |
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Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
Objektbeschreibung
Auf die Dachterrasse treten und über die Dächer von Neuhausen schauen? Sich die eigene Wunschwohnung nahezu selbst basteln? Das Auto in einer abschließbaren Einzelgarage parken? Und dann noch einen Lift bis in Ihr neues Penthouse! Mit dieser Immobilie können Sie sich alle Wünsche und Träume erfüllen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Sonne in die Rämlichkeiten, die umliegenden Häuser schatten weder Räume noch Terrassen ab.
Entscheiden Sie selber wie groß Ihre Schlafräume, Bäder und Wohnräume werden, gestalten Sie Ihre eigene Welt. Im Obergeschoss stehen ca. 280m² Wohnfläche zur Verfügung, die Deckenhöhe von 3,40 m ist ein Garant für Großzügigkeit. Durch eine zu 75% umlaufende Terrasse können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne im Freien genießen und haben einen wunderschönen Blick über München. Im Dachgeschoss (6. OG) stehen Ihnen ca. 210m² Wohnfläche zur Verfügung und ausserdem noch eine nach Süden und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Eine Deckenhöhe von mehr als 5,30m bis zum First verstärkt den überaus imposanten und luxuriösen Stil dieser einmaligen Immobilie, da die noch bestehende Zwischendecke DG/Speicher entfernt werden soll.
Die Architektur des Hauses ist schlicht und gerade, die Fassade wird farblich neu gestaltet. Wenn Sie es schnörkellos mögen, klare Linien bevorzugen und sich kreativ in den Gestaltungsprozess Ihrer neuen Wohnung einbringen möchten, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie werden staunen!
Lagebeschreibung
Wenn ein "Viertel" in München an Beliebtheit in den letzten Jahren überproportional zugenommen hat und weiterhin zunimmt, dann ist es Neuhausen! Dieser Stadtteil zeichnet sich mit herrschaftlichen Prachtbauten und den großzügigen Parkanlagen nicht nur als einer der ältesten sondern auch als einer der schönsten Münchner Stadtteile aus. Kein Wunder, liegen doch exzellente Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre: das berühmte Nymphenburger Schloss mit dem ausgedehnten Schlosspark, der schattige und erholsame Hirschgarten oder der Nymphenburger Kanal. Die Infrastruktur rund um das Objekt ist hervorragend: Die nahegelegene U-Bahn-Station "Maillingerstrasse", sowie die Bus- und Trambahnanbindung sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung, alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. sind schnell erreichbar. Dazu Sport- und Freizeiteinrichtungen, Fachgeschäfte, Kaufhäuser, Märkte, Banken u.v.m..
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