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| REMAX/100 RESERVIERT Gut geschnittene 2-Zimmer Gartenwohnung | |
| Inserat-ID: | 2309285 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Kaufen | | Zustand: | Neuwertig | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 81541 München | | Stadtteil: | Obergiesing | | Bundesland: | Bayern | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 59,65 m² | | Zimmer: | 2.0 | | Etage: | EG | | Heizungsart: | Zentralheizung (Gas) | | Kaufpreis: | 233.000,00 EUR | | Provision: | 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. | | Stellplatz: | 60,00 EUR | | Stellplatz: | 12.000,00 EUR | |
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Ausstattung
Zur Ausstattung der Wohnung:
+ große West Terrasse
+ sehr guter und kompakter Grundriss
+ schöner heller Parkettboden im Wohn-sowie Schlafraum
+ Fließen im Bad und Flur
+ eine sehr hochwertige Küche mit kombiniertem Herd/Micro, 4 Platten Ceran-Feld etc. und optimaler Platznutzung (Lemans-Schrank als Ecklösung).
+ Aufzug vorhanden
+ Duplex Tiefgaragenstellplatz
Objektbeschreibung
Eine moderne Anlage erbaut in den Jahren 2006/ 2007 nähe S-Bahn Giesing. Die Wohnung befindet im Erdgeschoss im Rückgebäude des Hauses, mit einer sehr großzügigen ca. 8 qm Terrasse sowie einem Gartenanteil.
Das Objekt ist vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 9420,00 Euro kalt p.a.
Lagebeschreibung
Eine sehr gute Infrastruktur, in nur wenigen Minuten erreicht man die S-Bahn Giesing sowie die U Bahn. Mit der Busverbindung-direkt vor der Haustür erreicht man in 5 Minuten den Ostbahnhof. Mit der Tram sowie dem Auto sind Sie in 10 Minuten am Viktualienmarkt.
Über den Mittleren Ring gelangt man innerhalb kurzer Zeit zu allen wichtigen Verkehrsanbindungen wie Autobahnnetz A8/A9 Richtung Salzburg / Nürnberg oder in die Innenstadt. Entlang der Schliersee- bzw. Schwanseestraße finden sich alle, für die täglichen Einkäufe wichtigen, Geschäfte.
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