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| AIGNER - Nahe am Würmufer - Sehr helle und ruhig gelegene 3-Zimme | |
| Inserat-ID: | 744298 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | zum Kauf | | Zustand: | Renovierungsbedürftig | | Verfügbarkeit: | sofort | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 81247 München | | Stadtteil: | Obermenzing | | Bundesland: | Bayern | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 86,00 m² | | Zimmer: | 3.0 | | Etage: | 1 | | Kaufpreis: | 199.000,00 EUR | | Provision: | 3,57% | |
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Ausstattung
Durch die notwendigen Erneuerungsmaßnahmen am Wandanstrich und dem Boden können Sie hier Ihrer Kreativität absolut freien Lauf lassen. Ob Parkett oder Teppichboden, hier können Sie alles ausprobieren, ohne zuerst den Boden des Voreigentümers übernehmen zu müssen. Außerdem sollte ein neues Bad und WC eingebaut werden. Es befinden sich, außer in der Küche an allen Fenstern Rolläden.
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage die in den 70er Jahren auf einem 4000 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnanlage selbst ist sehr ruhig und in 50m Entfernung zur Würm. Sie wurde über all die Jahre laufend gepflegt. Das besondere an dieser Anlage ist der wunderschöne große Park, wo Sie mit Ihren Liebsten unvergessliche Stunden im Freien verbringen können. Ein weiteres Highlight an dieser Wohnung ist das zur Wohnanlage gehörende gepflegte Schwimmbad mit Saunabereich. Die großzügige 3- oder 4-Zimmer Wohnung verfügt über zwei Balkone, welche vom Wohnzimmer bzw. vom Schlaf- und Kinderzimmer erreicht werden können. Vom Südbalkon haben sie immer einen schönen und weiten Blick ins Grüne. Wenn Sie die Mischung aus Natur und Stadtleben suchen und eine Wohnung in der Sie sich beim Einzug kreativ völlig entfalten können, dann ist das genau das Richtige für Sie!
Lagebeschreibung
Der im Westen von München gelegene Stadtteil Obermenzing ist eine der attraktivsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Hier wird Stadtleben und Leben in grüner Natur in optimaler Weise verbunden. Die zahlreich vorhandenen öffentlichen Grünflächen und die unmittelbare Nähe der romantischen Würm laden zu sportlichen und sonstigen Freizeitaktivitäten ein. Mit dem Fahrrad können sie bequem an der Würm entlang bis nach Pasing fahren. Der natürlich gewachsene Ortskern des ehemals eigenständigen Ortes, die überwiegende Bebauung mit Stadtvillen, kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern, verleiht der gesamten Gegend ein elegantes und idyllisches Flair. Das Schloss Blutenburg mit seiner schönen Parkanlage bietet kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Ausstellungen an. Eine gute Infrastruktur ist durch die in ca. zehn Gehminuten entfernte S-Bahnstation Untermenzing sowie den Anschluss zu den Autobahnen A8/A96/A99 gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die angebotene Wohnung liegt in hervorragender Lage. Sie ist im nördlich der Verdistrasse gelegenen Teil von Obermenzing in einer absolut ruhigen Anliegerstrasse zu finden.
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