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| AIGNER - Helle Dachgeschosswohnung zum Träumen schön! | |
| Inserat-ID: | 908687 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | zum Kauf | | Zustand: | Gepflegt | | Verfügbarkeit: | ab sofort | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 81369 München | | Stadtteil: | Obersendling | | Bundesland: | Bayern | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 86,00 m² | | Zimmer: | 3.0 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaufpreis: | 279.000,00 EUR | | Provision: | 3,57% | |
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Ausstattung
Die Ausstattung im Wesentlichen:
- geräumiger Wohn- und Essbereich (ca. 46 m²)
- bodentiefe Fenster
- neuer Parkettboden in allen Räumen
- Bad mit Marmorfliesen, zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne
- Einbauküche
- Einzelstellplatz
- Großes Kellerabteil mit Stromanschluss
- Gaszentralheizung
- Gemeinschaftswaschküche und Kellerabteil sind vorhanden
Objektbeschreibung
Das architektonisch ansprechende Haus mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten wurde 1993 in solider und qualitativ hochwertiger Bauweise erstellt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist durch das gepflegte Marmortreppenhaus erreichbar. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und kleinere Schränke. Neben dem optimal geschnittenen Schlafzimmer und einem funktionalen Arbeits-/ Kinderzimmer, besticht diese Wohnung durch ihren großzügigen Wohn- Essbereich. Die sehr helle Wohnung verfügt über eine kleine Südloggia und einen schönen Westbalkon. Hier kann man nach der Arbeit mit Freunden einen gemütlichen Abend verbringen oder einen ruhigen Abend zu Zweit. Die Küche ist klein, aber funktional ausgestattet, sodass alle wichtigen Geräte ihren Platz haben. Das Badezimmer und die Küche verfügen jeweils über ein Fenster und sind in einem sehr gepflegten Zustand. Lassen Sie sich hineinziehen in die lichtdurchfluteten Räume und genießen Sie die absolute Großzügigkeit und Klarheit dieser Wohnung. Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem persönlichen Termin vor Ort, von der einzigartigen Ausstrahlung und Qualität dieser Wohnung zu überzeugen.
Lagebeschreibung
Obersendling gilt als zentrumsnaher und traditionsreicher Stadtteil im Münchner Süden. Obersendling bietet sowohl allen Komfort der Großstadt, als auch sehr viele Grünflächen und Parkanlagen. Den wunderschönen Südpark können Sie füssläufig in 5 Minuten erreichen. Die Nähe zur Isar und die dennoch in Kürze erreichbare Innenstadt machen den Stadtteil Obersendling vor allem für Familien und Ehepaare sowie Singles zu einem begehrten Stadtteil. Die Bus- und U- Bahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Mit der Linie U3 sind Sie in rund acht Minuten am Marienplatz und inmitten der bayerischen Metropole. Ebenso bequem erreichen Sie den Flughafen und den Hauptbahnhof. Im Auto sind Sie schon nach kurzer Fahrzeit über den Mittleren Ring auf den Autobahnen und in Richtung Nachbarstädte oder im Grünen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc. befinden sich in der Umgebung. Das Objekt liegt sehr günstig mit sehr gutem Anschluss an die öffentl. Verkehrsmittel wie U-Bahn (U3 Aidenbachstraße, ca. 500 m) und Busse (33 und 64).
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Daten und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Reproduktionen ohne schriftliche Genehmigung werden strafrechtlich verfolgt.
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