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| AIGNER - Sehr helle Dachgeschosswohnung mit Galerie, Westbalkon u | |
| Inserat-ID: | 1747926 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | zum Kauf | | Zustand: | Neuwertig | | Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 81243 München | | Stadtteil: | Pasing | | Bundesland: | Bayern | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 82,05 m² | | Zimmer: | 2.0 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaufpreis: | 249.900,00 EUR | | Provision: | 3,57% | | Stellplatz: | 8.000,00 EUR | |
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Ausstattung
Die helle Wohnung vermittelt beim Betreten einen freundlichen und warmen Eindruck. In allen Räumen ist ein heller Parkettboden verlegt. Im Haus befindet sich ein Lift. Das gesamte Anwesen entspricht Neubaustandard, aber im klassischen Stil eines Jahrhundertwende-Altbaus. Die Haustechnik wurde komplett erneuert. Zur Wohnung gehören ein großer Balkon und ein Kellerabteil. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze können für insgesamt 16.000 € miterworben werden.
Objektbeschreibung
Das um die Jahrhundertwende erbaute Haus wurde umfassend saniert, modernisiert und entspricht Neubaustandard. Der Bauteil in dem sich die Wohnung befindet ist Neubau. Betritt man die Wohnung gelangt man durch die Diele in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich. Vom Flur aus erreicht man ebenfalls das helle Schlafzimmer mit guter Stellmöglichkeit für einen Schrank und ein großes Bett. Auch das barrierefreie Badezimmer ist sehr gut belichtet und nutzbar. Die Wohnung verfügt über eine lichdurchflutete Galerie, die ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der großzügige Westbalkon bietet eine sehr schöne Aussicht und Sonne bis zur Abendämmerung. Die im gleichen Haus befindlichen Pflegeinrichtungen sind in der Lage, im Bedarfsfall Pflegeleistungen bis hin zur 24h Vollpflege bei Schwerstbehinderung zu erbringen.
Lagebeschreibung
Pasing zählt zu den gehobenen und gefragten Wohnlagen Münchens und gewann in den letzten Jahren zunehmend an Renommee. Der Bezirk ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Kinderspielplatz, Freibad und Biergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Über die Bodenseestraße und die Pippingerstraße sind sowohl das Münchner Zentrum als auch die Autobahn nach Stuttgart bzw. die Autobahn Lindau über die Maria-Eich-Strasse schnell mit dem Auto erreichbar. Auch Naturliebhaber müssen nicht weit gehen, denn durch den Pasinger Stadtpark schlängelt sich romantisch die Würm. Die Nähe zu den südlichen Erholungsgebieten, wie dem Fünf-Seen-Land, machen den Bezirk besonders attraktiv.
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