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| Inserat-ID: | 795610 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | zum Kauf | | Zustand: | Erstbezug | | Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 81377 München | | Stadtteil: | Sendling | | Bundesland: | Bayern | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 146,60 m² | | Zimmer: | 3.5 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaufpreis: | 459.900,00 EUR | | Garage: | 15.000,00 EUR | |
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Ausstattung
Die stilvolle Ausstattung genügt hohen Ansprüchen und kann in bestimmten Bereichen noch individuell ausgewählt werden. Der Wohnbereich wird mit hochwertigem Parkett nach Wahl des Käufers verlegt, ebenso können die Fliesen für Küche, Flur und Bäder frei gewählt werden. Die Wohnung erhält als Heizsystem eine moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten. Große, teils bodentiefe Sprossenfenster versorgen die Wohnung mit besonders viel Licht. Das Haus verfügt über einen Lift, im Untergeschoss stehen ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung. Es kann ein Stellplatz in der Tiefgarage miterworben werden (15.000 Euro). Diese ist bequem über eine Fernbedienung zu öffnen.
Objektbeschreibung
Das schöne und exklusive Stadtvillenensemble, das hier am Westpark erbaut wird, überzeugt durch seine ästhetische Architektur und eine großzügige Raumgestaltung. Es entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen in stilvoller Atmosphäre und sonniger Ausrichtung. Linkerhand des Eingangs befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Geradeaus liegen die beiden Schlafräume, wobei eines der beiden Zimmer überdurchschnittlich groß. Daran schließt sich rechts der große Wohn-Essbereich mit separater Küche und Zugang zur großen Terrasse mit Garten. Den großzügigen Hobbyraum erreicht man über eine Wendeltreppe.
Lagebeschreibung
Sendling gilt als zentrumsnaher und traditionsreicher Stadtteil im Münchner Süden. Es besticht neben seiner naturverbundenen Atmosphäre vor allem durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Über den nahegelegenen Luise-Kiesselbach-Platz, als zentraler Verkehrspunkt besteht ein hervorragender Anschluss an das Straßenverkehrsnetz, wodurch sowohl das Münchner Stadtzentrum als auch alle wichtigen Ringstraßen in kürzester Zeit erreichbar sind. Die U-Bahn Haltestellen "Holzapfelkreuth" und "Westpark" befinden sich in fussläufiger Entfernung. Noch bequemer gehts mit dem Bus. Am nahegelegenen Partnachplatz findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für Ruhe und Erholung sorgt der schöne Westpark, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
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