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| AIGNER - Exklusive Maisonettewohnung in Trudering! | |
| Inserat-ID: | 843863 | | Immobilientyp: | Maisonettewohnung | | Nutzung: | zum Kauf | | Zustand: | Neuwertig | | Verfügbarkeit: | Winter 2008/2009 | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 81825 München | | Stadtteil: | Trudering | | Bundesland: | Bayern | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 100,00 m² | | Zimmer: | 4.0 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaufpreis: | 339.900,00 EUR | | Stellplatz: | 4.000,00 EUR | |
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Ausstattung
* Moderne hochwertige wärmedämmende Massivbauweise
* energiesparende, gesunde und atmungsaktive Ziegelbauweise
* Bäder und WC gefliest mit Qualitätsfliesen
* voll ausgebauter und wärmegedämmter Hobbyraum mit Wohnraumfenstern
* Modernste Heizungsanlage, Gasbrennwerttechnik, sehr niedrige Verbrauchswerte
* Exklusive Sanitäreinrichtung von Keramag Grohe
* Hochwertige Innenausstattung wie Parkett und Kork
* Fensterbänke mit edlem italienischem Marmor
*sehr anspruchsvolle weiße Kunsstofffenster mit innenliegenden Sprossen
Objektbeschreibung
Auf diesem schönen Süd-West- Grundstück entsteht ein exklusives Stadtvillenensemble. Das moderne Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Massivbauweise ausgeführt. In Zeiten ständig steigender Energiekosten erfüllen die modernen Baumaterialien die neuesten Vorschriften der Energieeinsparverordnung und sorgen gleichzeitig für ein gesundes und behagliches Wohnklima. Durchdachte Grundrisse und ausgewogene Verhältnisse von reinen Verkehrs- zu Wohnflächen schaffen moderne, große Räume mit viel Licht und Transparenz, verstärkt noch durch die bodentiefen Fenster im Wohn-/ Essbereich. Das Highlight dieser Wohnung ist der schöne Garten (Süd-Ausrichtung), in dem man am Abend bei einem Glas Rotwein entspannen kann. Der Bau wird durch ein bekanntes Münchner Traditionsunternehmen, welches sich durch hohe Qualität, Zuverlässigkeit und besten Service einen Namen geschaffen hat, durchgeführt. Änderungswünsche an den bestehenden Grundrissen können berücksichtigt werden.
Lagebeschreibung
Trudering zählt zu den beliebten und bevorzugten Wohnlagen Münchens. Der beliebte Stadtteil Trudering im Münchener Südosten bietet neben aktiver und sportlicher Freizeitgestaltung auch zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. So lädt z.B. die Nähe zum Truderinger Wald zu ausgedehnten Spaziergängen ein und der Wellnessbereich im nahe gelegenen Michaelibad bietet Entspannung pur. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte sind, vom traditionellen Wochenmarkt über Feinkostgeschäfte bis hin zu diversen Supermärkten, leicht erreichbar. Von Kindergärten, Schulen und Ärzten bis hin zu den gemütlichen Biergärten und Restaurants ist alles vor Ort anzutreffen. Das Haus befindet sich in einer autofreien Siedlung mit vielen Spielplätzen. Eine Kinderkrippe und zwei Kindergärten, wie auch die Grundschule sind zu Fuss erreichbar. Die U/S-Bahnstation Trudering ist in der Nähe.
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Daten und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Reproduktionen ohne schriftliche Genehmigung werden strafrechtlich verfolgt.
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