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| Inserat-ID: | 1856529 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | zur Miete | | Zustand: | Gepflegt | | Verfügbarkeit: | 01.05.2010/ nach Vereinba | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 81543 München | | Stadtteil: | Untergiesing | | Bundesland: | Bayern | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 67,00 m² | | Zimmer: | 2.5 | | Etage: | 3 | | Fußbodenbelag: | Parkett / Fliesen | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaltmiete: | 750,00 EUR | | Nebenkosten: | 150,00 EUR | | Kaution: | 2.430,00 EUR | | Provision: | 2,38 MM | | Stellplatz: | 60,00 EUR | |
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Ausstattung
* Parkett- und Fliesenböden
* neuwertige Bulthaupküche mit (fast) allen Geräten
* Fußbodenheizung im Badezimmer
* Holzfenster mit Isolierglas
* Rollläden an allen Fenstern
* Kellerraum mit Stromanschluss
* Kabelanschluss in allen Räumen außer dem Bad (eine Satellitenschüssel darf leider nicht am Haus angebracht werden)
Objektbeschreibung
Diese schöne, in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Wohnung ist nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet und hat einen schönen weiten Blick ins Grüne. Der große nach Osten ausgerichtete Balkon bietet Sonne bis 15.00 Uhr, danach wandert diese um die Wohnung und bietet Ihnen Licht in der ganzen Wohnung - den ganzen Tag. Die sehr gepflegte Bulthaupküche wird ablösefrei übergeben. Geeignet ist diese Wohnung für Singles, Pärchen oder einem Pärchen mit kleinem Kind, die die Vorzüge Untergiesings zu schätzen wissen. Die Wohnung wird renoviert übergeben: Die Wände der Wohnung werden weiß gestrichen, die Fenster und Türen werden wo erforderlich gespachtelt und gestrichen, die Parkettböden werden abgeschliffen und neu eingelassen. Die Heizkörper in der Wohnung sind bis auf einen alle neu. Die Heißwasseraufbereitung erfolgt dezentral, hier mit Elektroboiler auf Nachtstrom. Die Garage kann optional mitgemietet werden, Sie können sie aber auch gerne mieten und dann untervermieten, die Nachfrage ist hoch. Gerne können Sie sich auch ein Bild vor Ort machen, ich freue mich auf Ihren Anruf!
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Untergiesing, im Südosten des rechten Isarhochufers von München. Hier ist man fast direkt an den Isar- und Flaucheranlagen unterhalb der Hangkante an der Grenze zu Thalkirchen, die seit der Renaturierung der Isar in diesem Abschnitt gemeinsam mit dem Tierpark Hellabrunn eine wichtige Freizeit- und Erholungsfunktion für die Stadt erfüllen. Der Bus der Linie 52 ist in einer Minute zu erreichen, man ist in 20 Minuten damit direkt am Marienplatz. Der Bus 54 ist fünf Gehminuten entfernt. Die U-Bahnhaltestelle Candidplatz ist in ca. fünf Gehminuten zu erreichen und bringt einen in ca. acht Minuten in die Innenstadt.
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Daten und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Reproduktionen ohne schriftliche Genehmigung werden strafrechtlich verfolgt.
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