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| LebensWERTe Wohnung am Westpark - mit Potenzial für Kapitalanlege | |
| Inserat-ID: | 2135410 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Kaufen | | Zustand: | Renoviert | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 80686 München | | Stadtteil: | Westend | | Bundesland: | Bayern | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 66,50 m² | | Zimmer: | 2.0 | | Heizungsart: | Zentralheizung (Öl) | | Kaufpreis: | 175.000,00 EUR | | Stellplatz: | 12.000,00 EUR | |
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Ausstattung
Die Wohnung und mit ihr die gesamte Ausstattung wurde 2010 vollständig renoviert. Das bedeutet: Neuer Laminatboden, neue Türen, neue Einbauküche, in der Küche ein neues Fenster, damit die Arbeitsfläche rundum dasselbe Niveau aufweisen konnte.
Die Tür mit Glasfenster zur Küche wurde ersetzt durch eine sehr schöne Glas-Schiebetür, was einen großen platzmäßigen Spielraum in der Küche bedeutet. Die Einbauküche befindet sich auf dem neuesten technischen Stand mit übergroßem Ceranfeld. Hier ist auch die Spülmaschine untergebracht, so dass das Bad allein der Körperpflege und der Erholung dienen kann - ohne dass ein hässlicher weißer Kasten die Harmonie störte.
Die Heizung wurde 2003 erneuert, die Balkone 2005 und die alten Dachrinnen und Fallrohre wurden 2008 in Kupfer ersetzt.
Objektbeschreibung
Im traditionellen Westend wohnt man bodenständig und solide und hat keine Flausen im Kopf. Das gilt vor allem für die Preise. Für Kapitalanleger heißt das: Potenzial!!!
Dabei ist die Wohnung, die Sie hier gefunden haben, gerade 2010 rundum geschmackvoll renoviert und auf hohem Niveau ausgestattet worden. Das Bad ist neu. Die Einbauküche auf technisch neuestem Stand. Man möchte fast sagen: bescheidener Luxus.
Sie leben eine Sprung vom Westpark entfernt. Haben direkten Anschluss an die Öffentlichen. Erreichen die Autobahnen Lindau und Garmisch in Minuten.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 4-stöckigen Hauses, das einen sehr gepflegten Eindruck hinterlässt. Einen Aufzug gibt es nicht, was für die erste Etage beileibe kein Manko ist. Im Gegenteil: Das spart Kosten.
In Minuten ist man zu Fuß im Westpark. Noch schneller an der Tram mit Verbindung zu den U-Bahnen U4 und U5, also schnellstens im Zentrum.
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